26 Fév Arrêté municipal de péril d’un bâtiment : la mise en sécurité provisoire s’impose dans l’urgence

En cas d’expertise en référé sur la dangerosité apparente d’une structure, la confirmation de la problématique doit être avérée très rapidement. La levée de l’arrêté municipal de péril est affaire de spécialistes en matière de confirmation du constat établi par l’expert. Il convient alors de procéder à la réalisation d’un diagnostic technique, permettant la détermination des causes et conséquences de la problématique réelle, pour le lancement d’un appel d’offres et le suivi des travaux de mise en sécurité provisoire jusqu’à leur réception .

Un contexte de mise en péril s’impose dans l’urgence

Lorsqu’un bâtiment présente des signes avant-coureurs de fragilité structurelle, le Maire de la commune saisit le juge des référés pour nommer un expert de toute urgence. Celui-ci peut constater en visuel des fissures structurelles qui menacent la stabilité du bâtiment et rend un rapport en ce sens au Maire. Face à la dangerosité qui affecte la tenue structurelle de l’immeuble, ce dernier prend alors un arrêté municipal de péril grave et imminent. Le propriétaire du bien immobilier, en tant que maître d’ouvrage, est alors tenu de mandater une entreprise pour confirmer ou non le diagnostic visuel de l’expert. Celle-ci, grâce à des techniques approfondies de reconnaissance structurelle des éléments, est chargée de déterminer la problématique structurelle qui affecte le bâtiment. Si la problématique constatée est avérée, le maître d’ouvrage mandate alors une mission de maîtrise d’œuvre visant à rechercher la bonne entreprise qui puisse lever le risque. L’objectif est de réaliser des travaux d’urgence de mise en sécurité provisoire pour obtenir la main-levée de l’arrêté de péril.

Aster BTP est un bureau d’études indépendant spécialisé

Diagnostiquer les signes avant-coureurs de fragilité d’un bâtiment et réaliser dans l’urgence les travaux pour lever le péril d’un bâtiment est le cœur de métier d’Aster BTP. La première activité de ce bureau d’études techniques et d’ingénierie indépendant créé à Nice en 2011 est en effet la mission d’assistance technique dans les expertises judiciaires et amiables pour déterminer l’origine de désordres. Par la suite, elle s’est enrichie de l’ingénierie d’expertise de la pathologie des matériaux et de la maîtrise d’œuvre de réparation. Compétente et réactive, son équipe peut se mobiliser très rapidement sur un diagnostic inédit, jusqu’à la réception des travaux. Sa pluridisciplinarité lui permet ainsi d’intervenir sur toutes les natures d’ouvrages en déployant la palette de ses compétences dans le cadre de son contrat.

ASTER BTP peut mener une mission de maîtrise d’œuvre complète